Монтаж антенн ГС на жилом доме.

[Geokon]

Итересуют всевозможными проблемы связанные при размещении ГС в жилом
 доме. Больше всего проблем конечно возникнет при размещении антенн. В настоящий момент сеть работает, ГС с антеннами находится в муниц. здании, которое через пол года будет по всем признакам продаваться, хотелось
бы приступить заранее к решению будущих проблем. На первом этапе
понятно-местная власть, ком. хозяйство, а дальше?

[Alexam]

А что дальше? Если помещение в аренде, то смена собственник не влечёт за собой автоматического расторжения  договора аренды. Нет, он конечно может расторгнуть, если решит использовать его для себя, но если сдавать в аренду, то должен сначала предложить прежним арендаторам свою арендную плату. Но это юридически, а фактически придётся договариваться. Если антенны на крыше, то не думаю, что собственнику они будут мешать.
  Собственно не вижу препятствий и к размещению антенн на крыше жилого дома - у многих, если не почти у всех так сделано. У нас даже вышка 10-метровая стоит - от MMDS осталась. По требованию новой администрации несколько лет назад сделали проверку центром качества строительства. Ребята оказались нормальные - посмотрели, прикинули, дали несколько полезных рекомендаций (протянуть крепление, следить за тросами натяжения, покрасить), взяли деньги и выдали нормальное заключение. Мэр потом начала возмущаться, что мы не в той организации сделали заключение :o (правда  заткнулась - куда она без нас денется).  К антеннам они вообще претензий не имели - только к мачте.

[Geokon]

Часть антенн на крыше, часть на фасаде, фасад естественно
будут изменён возможно изменения коснуться и крыши, вот я и задёргался,
кроме того частые отключения на линии электропередач, да и расположение самой ГС не самое лучшее, почти в тупике.

[Дедушка Ди]

1. Договор не размещение оборудования с собственником (собственниками) жилья.
2. ТУ с УК, если он у них на обслуживании с актом выпотнения ТУ.
3. Проект антенного поста (если нету проекта на строительство сети)
4. Разрешение от архитектуры если используете фасад.
5. Заключение СЭС.
6. Разрешение технадзора и потом бумага от из конторы, типа той, куда обращался Алексам.
и это еще не все.

[Geokon]

didandr написал:
1. Договор не размещение оборудования с собственником (собственниками) жилья.
2. ТУ с УК, если он у них на обслуживании с актом выпотнения ТУ.
3. Проект антенного поста (если нету проекта на строительство сети)
4. Разрешение от архитектуры если используете фасад.
5. Заключение СЭС.
6. Разрешение технадзора и потом бумага от из конторы, типа той, куда обращался Алексам.
и это еще не все.

Да и так, накидал "на вскидку" вполне достаточно, чтобы призадуматься-
 "А стоит ли ..... ?" Абонентов то всего ничего.

[Geokon]

Согласно нововведений, муниципальные помещения находящиеся в аренде
 выставляются на торги в форме аукциона по продаже права аренды занимаемой площади. Интересно это только в наших краях или везде такое? Классный ход сожрать чей либо бизнес. (У меня ГС в муниципал. помещении).

[wess]

Это общая практика.
Муниципалитет теряет право сдавать в аренду помещения, вот и избавляются. А единственная возможная для муниципальных органов форма продажи - аукцион. Продажа любым другим способом - тюрьма, так что без вариантов.

[Geokon]

Да я вроде и не собирался съежать с этого помещения, получается что
теперь любой желающий поучаствовать в аукционе может поднять мне арендную плату на неопределённый уровень,  вот я и говорю "Супер!"

[Operator]

Geokon написал:
Согласно нововведений, муниципальные помещения находящиеся в аренде
 выставляются на торги в форме аукциона по продаже права аренды занимаемой площади. Интересно это только в наших краях или везде такое? Классный ход сожрать чей либо бизнес. (У меня ГС в муниципал. помещении).

По этому случаю советую прочитать ФЗ №159 от 22 июля 2008 г. и опубликованный в РГ 25 июля 2008 №158(4715).

[Alexam]

Это закон об отчуждении, то есть о продаже - несколько не то.
Нас тоже предупредили о подобной хрени. Аукцион по продаже права аренды - дурдом полный. Это приведёт только к обострению конкурентной борьбы.  С другой стороны ОМС должны "обеспечивать условия" для обеспечения населения услугами связи, следовательно должны предусматривать наличие инфраструктуры под это, в том числе и помещения под это. Подобного кстати требует и закон о связи. Поэтому продажа аренды на помещения, используемые для предоставления услуг связи, может быть оспорена как нарушающая обязанности ОМСов.

[wess]

Важно, чтобы были получены все разрешения на эксплуатацию сооружений связи с указанием адреса, где расположено оборудование. И переписка с ОМС, из которой видно, что Вы используете арендуемое помещение для размещения оборудования этого сооружения связи.
Тогда будут шансы что то оспорить.

[Geokon]

Наверное лучше всего, как предложил Operator, обратить внимание
 на  ФЗ №159, подсуетиться и прикупить.

[wess]

Вопросов нет, прикупить - лучший вариант. ;)

[Geokon]

Geokon написал:
Наверное лучше всего, как предложил Operator, обратить внимание
 на  ФЗ №159, подсуетиться и прикупить.

Ну это я так понял,:)

[Geokon]

Geokon написал:
Согласно нововведений, муниципальные помещения находящиеся в аренде
 выставляются на торги в форме аукциона по продаже права аренды занимаемой площади. Интересно это только в наших краях или везде такое? Классный ход сожрать чей либо бизнес. (У меня ГС в муниципал. помещении).

Ну, что друзья как я и говорил классный ход сожрать чей-то бизнес.
 Без каких либо проблем одна парикмахерская,  сожрала другую путём
 более выгодного предложения цены, за аренду м. помещения.
 И киллера нанимать не надо. Глядишь на следующий год какая либо группа
 установщиков СТВ сожрёт какого либо к. оператора. А в бывшем помещении
 ГС сделает склад тарелок. Вот такое кино!

[Fil]

Испытано на собственном опыте: на предложение ЖЭУ каблировать район, тот предложил взять на обслугу коллективки на этих домах (между прочим убитые в хлам). На отказ ответили отказом. А через пол года туда зашел другой оператор - правильно - через откат начальнику ЖЭУ.
На вопрос:
- Почему нам не дали?
- Изменились условия.
 Как после этого его ещё назвать - ко\зёл да и только.
Поэтому методы борьбы и выживания сегодня уже не удивляют, а скорее убеждают, что до цивилизованных способов решения проблем нам ещё далеко.

[Geokon]

В связи с капитальным ремонтом здания где расположена ГС, должен освободить помещение (до 10 января). Абонентов не густо, не дотягиваю и до трёхсот. Из вариантов передислокации только технический этаж и спуск в подвал (ещё не подвал, но уже не на улице:). Очень нужен совет, что мне делать Вариант1 - забить на это кабельное. Вариант2-размещаться и ...скорее всего сгноить оборудование. Как же быть?

[Mike]

и в подвале ГС видел - нормально работает,но подвал подвалу рознь

[Shumov]

ГС при таком количестве абонентов влезет и 1 рековую стойку. Убрать в подвал. Кто бы мне дал шанс отстроить все с нуля. Столько всего можно переделать.

Вооще если громотно подготовить базу то можно за ночь все перенести в другое место и оформлять бумаги.

И теперь по теме, у нас на жилом доме антенны, причем даже передающая одна. С приёмными проблем не много с жеком думаю уладите вопросы. Сес кажеться только на передающие нужны.