договор с застройщиком

[Инга]

Уважаемые коллеги!
Подскажите, пожалуйста, как правильно оформлять договоры с застройщиками (заказчиками) жилых домов на строительство сетей за свой счет.
Главный вопрос - как прописать финансовую сторону

[rva]

мы приписываем, что застройщик передает в безвозмездную аренду помещение (место)  
для строительства и монтажа сетей принадлежащих ООО "ХХХХ"

[overhead]

согласно ГК РФ
Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры
1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление
за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-
либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания
или существа договора не вытекает иное.

есть примеры безвозмездных договоров между оператором связи и тсж, по аналогии такой договор можно написать для застройщика и оператора связи. Суть безвозмездности остаётся та же.

[Alexam]

Безвозмездный договор, если согласно ему кому-то что-то передаётся, может трактоваться, как "подарок между юридическими лицами", что запрещено законом, так что я бы не советовал заключать такие договоры.
  Лучше написать некое "соглашение о взаимодействии", но опять же никакой передачи имущества никому там быть не должно.
 Аренда в принципе не может быть безвозмездной, только пользование.

[overhead]

Договор должен быть договором технического взаимодействия. Речь о "подарках" не идёт.
Более того, застройщик это не собственник, а оператор "застраивает" в этом доме часть инфраструктуры дома - сеть связи. Вот и надо в соответствующем договоре согласовать эти действия.
Цель такого Договора – взаимовыгодное сотрудничество Сторон в интересах собственников многоквартирного дома.

[rva]

застройщик действует на время строительства, а потом зданием передается собственникам и им начинает распоряжаться собственники дома,а договор прекращает своё действие. что б потом не было проблем с собственниками и УК принимается от желающих заявление на предоставление услуг связи, где абонент дает согласие предприятию на праве собственности на использование общедомовым имуществом и э/энергией......
как то так.
если что не так поправьте, но данная схема работает...