Размещение оборудования в подъездах

[overhead]

Меня, вот, прикалывает другое: почему УК не пытается брать деньги с водоканала за размещение труб в подвале, с электриков за размещение щитов в подъездах?????[/quote]

трубы в подвале это общедомовая собственность МКД, поэтому брать плату только с самих себя можно.

[Thi]

потому что электрики, водопроводчики и прочая коммунальщики на этом доме, районе, а то и городе одни, и переключиться к другому вариантов нет. А операторов связи уже как грязи - меняй раз в месяц. Когда телефонщики были тоже одни, они так же пальцы шире плеч разводили, а теперь ничего, платят за установку своих коробок.

[overhead]

Thi написал:
потому что электрики, водопроводчики и прочая коммунальщики на этом доме, районе, а то и городе одни, и переключиться к другому вариантов нет. А операторов связи уже как грязи - меняй раз в месяц. Когда телефонщики были тоже одни, они так же пальцы шире плеч разводили, а теперь ничего, платят за установку своих коробок.

уже тенденция пошла, когда оператор через суд взимает ранее уплаченные деньги с ТСЖ и УК.
исковая давность 3 года, так что считайте сколько денег надо будет вернуть.

[Cyber]

overhead написал:
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=4&cad=rja&ved=0CEQQFjAD&url=http%3A%2F%2Fxn--07-6kcai1ck2bs.xn--p1ai%2Fdoc%2Fapplication6.pdf&ei=Jg7eUuLyGojx4QTSvYGoCA&usg=AFQjCNG1vZnTw9mcgUL1G2X8w3OAFdjkqg&sig2=p_bbcH_gl9dBD3v33iVt7A&bvm=bv.59568121,d.bGE

ну вот адрес ссылки

Дайте пожалуйста нормальную ссылку.

[petrovlexa]

ТЫЦ )))

[Cyber]

Спасибо!

[Юрий 69]

У меня еще и оборудование грозились демонтировать, и реализовать. Причем есть официальное письмо об этом )))

[Fil]

Юрий 69 написал:
У меня еще и оборудование грозились демонтировать, и реализовать...

Как это? Это только по решению суда...

Юрий 69 написал:Причем есть официальное письмо об этом )))

А не могли бы выложить сей "шедевр"?

[petrovlexa]

Юрий 69 написал:
У меня еще и оборудование грозились демонтировать, и реализовать.

Это вроде  по УК больше чем на воровство велосипеда тянет.

Вот те раз, ребятки с письмом спалились по полной. :o

[Павел]

Ст. 179 УК РФ- "Принуждение к совершению сделки под угрозой уничтожения (демонтажа) чужого имущества". Можете смело писать заявление в прокуратуру о возбуждении уголовного дела по признакам совершения преступления.

[Cyber]

С Управляющими Компаниями вроде понятно как действовать.
А если вот такая ситуация: дом обслуживает УК, жильцы собрали собрание и уполномочили одного жильца (типа старшего по дому) заключить с нами договор на размещение оборудования, причем в договоре указано, что плату мы ему должны отдавать наличкой. Это законно? Как действовать в такой ситуации?

[Дедушка Ди]

настучать на него в налоговую

[Cyber]

Ну, о наличке понятно, а вот вправе ли жильцы заключать такие договора?

[AlexS]

Cyber написал:
С Управляющими Компаниями вроде понятно как действовать.
А если вот такая ситуация: дом обслуживает УК, жильцы собрали собрание и уполномочили одного жильца (типа старшего по дому) заключить с нами договор на размещение оборудования, причем в договоре указано, что плату мы ему должны отдавать наличкой. Это законно? Как действовать в такой ситуации?

Общее собрание может наделить любое лицо полномочиями для заключения такого договора, на условиях, принятых общим собранием собственников. Но стороной в договоре должны быть собственники.И деньги должны платится собственникам. А вот дальше вопросов куча. Как правильно осуществить данную операцию, удержать НДФЛ? Уплаченные оператором деньги это доход каждого собственника МКД и распоряжаться ими собрание не может. Деньги надо разделить пропорционально площади каждого собственника и начислить НДФЛ. А дальше собственники могут распоряжаться этими деньгами как хотят. Это если по закону...

[Юрий 69]

Завтра, если на работе время будет, обязательно отсканирую)

[Павел]

AlexS написал:

Cyber написал:
С Управляющими Компаниями вроде понятно как действовать.
А если вот такая ситуация: дом обслуживает УК, жильцы собрали собрание и уполномочили одного жильца (типа старшего по дому) заключить с нами договор на размещение оборудования, причем в договоре указано, что плату мы ему должны отдавать наличкой. Это законно? Как действовать в такой ситуации?

Общее собрание может наделить любое лицо полномочиями для заключения такого договора, на условиях, принятых общим собранием собственников. Но стороной в договоре должны быть собственники.И деньги должны платится собственникам. А вот дальше вопросов куча. Как правильно осуществить данную операцию, удержать НДФЛ? Уплаченные оператором деньги это доход каждого собственника МКД и распоряжаться ими собрание не может. Деньги надо разделить пропорционально площади каждого собственника и начислить НДФЛ. А дальше собственники могут распоряжаться этими деньгами как хотят. Это если по закону...

А "не по закону", сделка будет недействительна и оператор, как сторона этого договора, такой договор подписывать не имеет права. Пускай идут лесом, пока все сами по закону на оформят: встанут на налоговый учет, исчислят и перечислят от каждого собственника налоги, сделают все бухгалтерские документы для каждого собственника и т.д.
Как только попробуют хоть одно законное требование исполнить, денег уже не захочется.

[Diogen]

Cyber написал:
в договоре указано, что плату мы ему должны отдавать наличкой. Это законно? Как действовать в такой ситуации?

....Потребовать указать их  ИНН и пр. реквизиты. После этого в налоговую с этим документом.

[Дедушка Ди]

У меня все разговоры заканчиваются после того, как я им говорю, что с уплаченных денег вам придется заплатить налоги и сдавать декларацию.
Сразу всё желание отпадает.

На сегодняшний ден жоппа ситуации в том, что общее собрание собственников жилья может принимать любое решение.Хоть обложить данью каждого входящего в дом.

[Юрий 69]

Вот скан письма которое мы получили, сразу хочу оговориться , что компания недавно была преобразована, так что - что, да как было раньше, я комментарии дать н могу.

[overhead]

жск это не госдума, поэтому, если они считают, что их права нарушены, то милости просим в суд. без судебного решения действия жск, тсх, ук и прочих любителей халявы, по демонтажу оборудования оператора связи, а также угрозы демонтажа попадают по следующие статьи УК РФ 163 Вымогательство, 179 Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения, 169 Воспрепятствование законной предпринимательской или иной деятельности. что касается потребления энергии на доме, так это общедомовые нужды, т.е. потребление энергии для предоставления услуги самим жильцам (собственникам) этого дома. Далее катайте телегу в УФАС, пишете в прокуратуру на действиях жск как незаконных (нет судебного решения). и самое главное, вы не пользуетесь техэтажами и прочими конструкциями дома, а пользуются этим те жильцы которые заключили с вами договор о предоставлении услуги. да - кабеля и усилки или узлы это ваша собственность, но пользуются ей потребители а не вы. имеется практика таких споров уральского уфас и арбитражного суда в пользу операторов связи. главное не поддаваться на этот блеф дармоедов от жск и тсж, и требовать от них решения суда. пока этого решения нет посылать на хрен всех этих остапов бендеров.

[overhead]

в УФАС жалобу пишите на координацию экономической деятельности со стороны ЖСК, это часть 5, ст. 11 ФЗ о конкуренции.

[overhead]

didandr написал:


На сегодняшний ден жоппа ситуации в том, что общее собрание собственников жилья может принимать любое решение.Хоть обложить данью каждого входящего в дом.

принимать то любые решения могут, вот только законно оно или нет решается только судом.