ТСЖ

[valya]

Добрый день! Кто как регулирует отношение с ТСЖ, есть какие-нибудь законы для борьбы с ними, а то некоторые из жильцов начинают сходить с ума. Чувствуют себя  чуть ли не полу богами и требуют что бы убрали кабеля.
Само ТСЖ не против сделать документы, только какие и как.

[Ambush]

у меня договор с управляющей компанией
полное взаимопонимание и сотрудничество

[Fil]

На эту тему уже столько написано, что незнаешь где посоветовать почитать: и на этом сайте и на куабельщике и ТС.

Не поленитесь - поиск. А по существу - мало ли чего кто-то что-то захочет, другое дело - хотят многие или почти все.

[1076]

ТСЖ  пытается оказывать нам  услуги ,  как  правильно  послать их лесом по  закону ?
С  учетом  того,  что  на  крыше  наше антенное  хозяйство с 1994 года  и  мы  тоже  собственники  ??
Навязываемый договор в аттаче.

[Alexam]

Мне кажется необходимо запросить  детальную смету расходов ТСЖ на предоставление вам всего того, что они хотят. Ну это для затягивания процесса и для получения новых данных для посылания нафиг.
 По "предоставлению" мест - это скрытая аренда, а она не может быть представлена, если арендуемое имущество не выделено в натуре: ни крыша, ни щитки, ни прочее подобное хозяйство никто никогда не выделяет.
 По остальному ещё можно сослаться на ПТЭ ЖФ, где указано, что связистам доступ обязаны предоставлять в любом случае.
 Также необходимо сообщить, что в случае чего, на основе ЗоСа перенос легального оборудования связи производится за счёт инициатора такого переноса.

[alexlp]

Мне присылала одна управляющая компания подобный договор, только дури поболее типа промаркировать свои кабели на предмет принадлежности и назначения.А из обязанностей у них была только одна - содействовать доступу и ...усе.Я отписал, что согласно Жилищного кодекса ст.44, должно быть решение общего собрания собственников о наделении УК правом взимания денег с операторв связи.Также написал, что будем вынуждены повысить тарифы в этих домах, а с некоторых просто уйдем. Визгу было много, но пока отстали, уже больше года наверное.

[Operator]

1076 написал:
ТСЖ  пытается оказывать нам  услуги ,  как  правильно  послать их лесом по  закону ?
С  учетом  того,  что  на  крыше  наше антенное  хозяйство с 1994 года  и  мы  тоже  собственники  ??

А какие услуги ТСЖ оказывает другим собственникам вашего общего жилого дома?

[Alexam]

Ещё бы надо запросить ТСЖ на предмет подобного договора с другими операторами связи, то бишь телефонистами.

[1076]

и что  это  даст ??

[Mike]

обычно все конторы, хотящие денех спотыкаются при упоминании равенства операторов, в свое время были посланы за договором и платежами к электросвязи, больше я их не видел

[snv]

ТСЖ не имеют права брать с нас деньги они такая же коммерческая организаци как и мы их просто надо посылать ..и все .

[Rus]

Скажу по своему опыту. Попробовал я побадаться с ТСЖ. Получил отказ в доступе к своей сети. На следующий день конкурент переключил всех абонентов на свою сеть. Теперь у меня этого ТСЖ нет. Проблемы тоже сами отпали. Железки свои я от туда снял. А чтобы абоненты не возбухали, им дали очень много каналов на халяву на полгода, еще они получили интернет за 50%. Теперь я так никогда не делаю, лучше потеряю 10% дохода, чем все 100.

[snv]

Ну у вас в Москве все возможно у вас даже водительские удостоверения обычные как во всей россии не проходят только маленькие .
У меня знакомый приехал в столицу он с обычными правами устоится не может ТСж не имело права тебя не пускать.Ище раз повторюсь в Москве все может быть .

[Rus]

Да нет, ТСЖ сначало впустило. Потом сменилось правление и начали умничать, давай отстегивай им, вот я и полез в з..пу и получил по полной.

[solvikval]

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6a92be9b-1614-42c3-ba69-2a223de7ae50/A53-23727-2013_20140114_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
Почитайте, будет интересно!

[Ambush]

тема про тсж а не УК, и в другой тебе это уже было

[solvikval]

Приношу извинения.

[Alexam]

Нет никаких УК правильно - управляющие организации - УО.;)

[Alexam]

ФАС опубликовала разъяснения по доступу операторов связи в многоквартирные дома

[overhead]

из этого разъяснения следует что собственники в праве решать за отдельного собственника с каким оператором связи ему заключать договор.:o

[Alexam]

   Да, этот пункт порождает определённые сомнения, но формально общее собрание собственников может почти всё, к сожалению. Хотя разговор не о заключении договора, а о доступе на дом, но в реально получается именно так.
   Надо будет посмотреть ещё закон, поковыряться, насколько правомерно такое решение собственников, но скорее всего правомерно и прецеденты были, кстати.

[overhead]

конечно собственники могут многое, особенно обкуренные, но думаю вся их хотелки как  то расходятся с конституцией. там вроде право на информацию имеется.

[Павел]

п.4 ст. 36 ЖК РФ:

"По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае(!!!), если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц."

Передача общего имущества избранным операторам, фактически лишает собственника права пользоваться услугами выбранного им оператора связи. Кто скажет, что это не нарушает его законных прав и интересов?

[Fil]

Павел написал:Кто скажет, что это не нарушает его законных прав и интересов?

Там, где нет моей сети - однозначно нарушает.

А если есть - то нарушения нет...

Короче говоря - палка о двух концах...

[overhead]

Павел написал:
п.4 ст. 36 ЖК РФ:

"По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае(!!!), если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц."

Передача общего имущества избранным операторам, фактически лишает собственника права пользоваться услугами выбранного им оператора связи. Кто скажет, что это не нарушает его законных прав и интересов?

вообще то передача имущества это аренда. некоторые тсж очень хотят сдать в аренду одно и то же общее имущество 25 раз и сказочно разбогатеть на этой лаже. сразу вспоминаю трюк мошенников, которые сдают квартиру нескольким людям в одно время.