ТСЖ

[Дедушка Ди]

Может всё, что угодно, если за это проголосовало 2/3 жильцов.
За электричество вперед заключать договор напрямую с энергосбыто, они потом из ОДНа вычитают.

[норман]

Да, насчёт энергосбыта, это точно, лучше с ними, а то эти УК меняются как перчатки!

[Alexam]

Московский суд снова развернул судебную практику в нашу сторону  f_emo_62
https://www.vedomosti.ru/technology/articles/2017/05/31/692256-provaideri-mogut

[wess]

Ждем теперь решения апелляционного суда...

[ua4frr]

 f_emo_29 f_emo_53 f_emo_62

[Ambush]

https://rublacklist.net/29023/
Суд разрешил интернет-провайдерам свободно «входить в дома»

[overhead]

4 года назад это проходил в УФАС.
всё банально просто: оператор не обязан согласовывать с собственниками мкд или с УК предоставление услуг связи абоненту.

[Sumgait]

Последняя судебная практика гласит о том, что взимание платы за размещение оборудования возможно тогда, когда услуга предоставляется третьим лицам, а собственники таковыми не являются. Ведь им родимым эти услуги и предоставляются, на основании заключенных договоров с оператором.

[Alexam]

4 года назад это проходил в УФАС.
всё банально просто: оператор не обязан согласовывать с собственниками мкд или с УК предоставление услуг связи абоненту.

Это мнение ФАС, оно не менялось. Проблема в другом.

Последняя судебная практика гласит о том, что взимание платы за размещение оборудования возможно тогда, когда услуга предоставляется третьим лицам, а собственники таковыми не являются. Ведь им родимым эти услуги и предоставляются, на основании заключенных договоров с оператором.

Вот в том и дело, что не последняя. Не всё так просто: в 2011-13 гг практика была в нашу пользу - это дела в Свердловске, подтверждённые арбитражным судом в Перми, но в 2015 г. её развернули в южных регионах с точностью наоборот. Решения нескольких судов были полностью противоположны.
Мы тут следим за тем, что происходит  ;)

[overhead]

просто вопрос смотрится в комплексе а не отдельная его часть.
одни (оператор) предоставляют услугу, другие (собственники) её получают.
тсж и ук говорят только о размещении оборудования и на этом их полёт мысли прерывается.
типа чужое имущество на общедомовой собственности размещено и подобные стоны - хотим денег!!!
а почему оно там размещено? правильно - часть жильцов (как правило собственников) захотели получать услугу связи.
собственники дома пользуются оборудованием и линиями оператора для получения услуги.
если бы оборудование и кабеля были размещены с другой целью (НЕ относились бы к предоставлению услуги связи жителям этого дома),
то тогда нет никаких вопросов и надо договариваться с тсж и ук.
ещё сильно жаба давит тсж и ук, что кто то (оператор) без их благословения извлекает прибыль, и было бы неплохо отщипнуть от этой прибыли кусочек желательно пожирней. а каким образом должен работать предприниматель или юрлицо? в убыток себе? а если в убыток то по аналогии хотелок тсж или ук будут частично их покрывать?
с таким тупым подходом тсж можно обложить данью например курьера, который доставляет заказ собственникам дома.
курьер пользуется лестничными маршами подъезда? пользуется! подъезды общедомовая собственность! курьер извлекает прибыль? естественно!
так может быть прежде чем что то заказать в интернет-магазине собственнику следует собрать собрание и решить можно или нет курьеру пользоваться подъездом. а если можно, то сколько с него брать денег?
а суды наши известны всем с "независимыми", иногда до одури тупыми судьями и их личным внутренним убеждением!

[Gul]

У нас недавно сдали жилой комплекс меньше 800 квартир. Питерская УК прислала договор, где хотят ни мало, ни много, а 25 % от сбора в этом комплексе, минимум 10 000 руб. Такой наглости и жадности я пока не встречал. Собственники никакого решения не принимали по этому поводу.

[overhead]

УК это банальная контора, которую наняли собственники дома, и которая по заданию собственников дома чистит канализацию на возмездной основе,
т.е. является специалистом в области дерьма.
Оператор связи такая же наёмная контора как и УК, которая по просьбе собственников, и согласно заключённому договору, оказывает услуги связи.
Какое отношение может иметь деятельность в области дерьма к услугам связи? И на каком основании УК пытается выдвигать какие то материальные условия оператору связи?

[Operator]

Согласно п.п. 7, 8 «Правил содержания имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, а также п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ информационно-коммуникационные сети (в том числе сети проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконные сети, линии телефонной связи и другие подобные сети) являются составной частью общего имущества многоквартирного дома, наряду с таким внутридомовым инженерным оборудованием как водоснабжение, канализация, отопление, электрификация, вентиляция и т. п.

[Fil]

Согласно п.п. 7, 8 «Правил содержания имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, а также п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ информационно-коммуникационные сети (в том числе сети проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконные сети, линии телефонной связи и другие подобные сети) являются составной частью общего имущества многоквартирного дома, наряду с таким внутридомовым инженерным оборудованием как водоснабжение, канализация, отопление, электрификация, вентиляция и т. п.

И?... Что из этого следует?

[Павел]

Согласно п.п. 7, 8 «Правил содержания имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, а также п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ информационно-коммуникационные сети (в том числе сети проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконные сети, линии телефонной связи и другие подобные сети) являются составной частью общего имущества многоквартирного дома, наряду с таким внутридомовым инженерным оборудованием как водоснабжение, канализация, отопление, электрификация, вентиляция и т. п.

И?... Что из этого следует?

тогда возникают варианты:

- если передать свои внутридомовые сети связи в состав ОДИ, то наравне с услугой связи, можно брать деньги с собственников за их обслуживание...

- но при этом, собственники могут, в свою очередь, попросить денег с оператора за пользование этими сетями, а то еще и передать их в пользование совсем другому оператору), их будет имущество, кому захотят, тому и отдадут...

[Sumgait]

УК это банальная контора, которую наняли собственники дома, и которая по заданию собственников дома чистит канализацию на возмездной основе,
т.е. является специалистом в области дерьма.....

Вот прям в самую точку... )

[fencer]

тогда возникают варианты:

- если передать свои внутридомовые сети связи в состав ОДИ, то наравне с услугой связи, можно брать деньги с собственников за их обслуживание...

- но при этом, собственники могут, в свою очередь, попросить денег с оператора за пользование этими сетями, а то еще и передать их в пользование совсем другому оператору), их будет имущество, кому захотят, тому и отдадут...

Причём это не теория, попытки уже были, в смысле на халяву "национализировать" оборудование, сеть на домах. Все были скопом посланы лететь по пачке Беломора.